房子的契税什么时候交 一般是在备案后的三个月内交，但有部分城市规定的是必须在签订合同后的十天内交。正常情况下，只要是房屋贷款批下来之后，售楼部就会打电话通知你什么时候交契税了，如果超过了规定的时间还没有缴纳，需按照一天万分之五的违约金进行缴纳。超人                        通常人们在买房的时候都需要缴纳相关的税费，今天小编要为大家分享的是房子的契税什么时候交，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房子的契税什么时候交一般是在备案后的三个月内交。但有部分城市规定的是必须在签订合同后的十天内交。超人正常情况下，只要是房屋贷款批下来之后，售楼部就会打电话通知你什么时候交契税了，如果超过了规定的时间还没有缴纳的，需按照一天万分之五的违约金进行缴纳。二、贷款利息怎么计算1、等额本金所谓等额本金，其实就是将总贷款金额按照贷款期数平均分，然后在每月计算剩余贷款所需的利息，使用这种还款方式的借款人，刚开始还贷的时候，还款的压力会比较大，但是越往后，每月需要还的贷款就会越小，适合收入比较高、比较稳定的借款人，而且相比等额本息的方式，这种方式支付的总利息会少一些。2、等额本息许多贷款人在办理贷款的时候，会选择等额本息，使用这种方式的借款人，在刚刚开始还款的时候，每期需要还款的额度可能会比等额本金低。但在所有贷款还完之后，利息会比等额本金多许多，所以借款人在申请贷款的时候，最好自己对相关政策有所了解，而不是一味听从银行工作人员的推荐。小编总结：以上就是小编为大家分享的房子的契税什么时候交以及贷款利息怎么计算，相信大家看以上的分享后都有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需~

房子的首付怎么算 房子首付就是房屋总款乘以支付比例得知，国家规定第一套房最低支付比例为30%，如房子总价是100万，用100乘以30%就能算出首付款额为30万左右。但多套房的首付比例更高，通常为房价总款的50%或60%。                        由于近些年房价飞涨不下，许多人在购房时都会选择按揭方式，先支付首付，剩余的房款再以月供形成支付，可缓解购房压力。那么房子的首付怎么算？首付不够如何买房？带着这两个问题我们一起来看看吧！房子的首付怎么算：房子首付就是房屋总款乘以支付比例得知，国家规定第一套房最低支付比例为30%，如房子总价是100万，用100乘以30%就能算出首付款额为30万左右。但多套房的首付比例更高，通常为房价总款的50%或60%。首付不够如何买房：1、巧用公积金首先首付不够时，有交公积金的朋友，可采用以偿还垫资机构的方式，不仅成本低，只有一个月的拆解利息，可节省一笔首付款或解决首付不开足的尴尬境地。此外如果是在事业单位上班的朋友，还可申请“工薪贷款”，贷款期限为3年，也可分担不少购房压力。2、有价证券变现其次如果首付不够的话，可将平时购买的基金或股票等进行变卖，虽然可能会损失一些收益，但是如果实在借不到钱，也不为是一种解决办法。3、以旧房子作质押来买新房子接着如果家中有老房子，可尽量将房屋拿去抵押贷款来支付首付，但这样就同时贷了两个款，获得的贷款利率也更高。但被抵押的房子不能太旧，否则也很难贷到款。4、有保险者可申请保单贷款最后如果有购买商业保险，可利用保单来贷款，但要衡量自己的还款能力，一旦不能按期还贷，可能会造成征信不良的情况，另外保单贷款会有风险和金额限制，具体咨询保险公司。总结：以上就是为大家介绍的房子的首付怎么算和首付不够如何买房的相关内容，希望能为有需要的朋友。